Start på gulvlegging - fort avbrutt av andre ting som haster mer..

En liten oppdatering:

Gulvet har kommet! Har begynt å legge på kjøkkenet og i gangen, det ser veldig bra ut foreløpig.

Gulvet på kjøkkenet

Men gulvlegging ble fort avbrutt av andre ting som hastet mer. Måtte lage en kasse for rør opp til 2. etasje på kjøkkenet og lektet ut på diverse innervegger for å holde tritt med elektrikeren som skal legge ledninger i veggene.

Innkassing av rør

Utlekting av innervegg der vi vil skjule tømmeret

Rør for skjult elektrisk anlegg begynner å komme på plass

Mer rør. Til venstre i bildet ser man en typisk "klase" med bokser for dimmere til diverse lys

Har også holdt på en del i gangen. Dette rommet har trappen opp til andre etasje, og går derfor helt opp til skråtaket. I den forbindelse bestemte vi oss for å ta tyren ved hornene og utbedre isolasjon og lufting til loft i skråtaket mens man har tilgang fra innsiden. Først dette med lufting, dette er viktig når man isloerer loft for å unngå kondens og for å få bort evt "tapt" varme (og dermed unngå ising av takrenner etc). Gamle hus har ofte manglende eller ingen lufting. Dette gjelder også vårt hus. Det er gjort en "fix" på dette en gang på 80-tallet ved å borre noen hull, men det gir ikke nok lufting. Ideelt sett skal det være en langsgående glippe på 5cm her.

Luftehull borret i øverste veggbord kan så vidt sees. To små hull mellom hver taksperre.

Prinsipp for lufting av skråtak

Vi tok ned noen av bordene i himlingen nederst på skråtaket slik at vi fikk tilgang til tomrommet mellom bærebjelkene (taksperrene) i taket. Taksperrene er ca 12cm, så for å få lufting helt opp til loftet er det plass til 7cm isolasjon. Øverste bord i veggen ble kappet ut, myggnetting satt inn, og det ble så tredd vindsperre ned mellom himling og undertak fra loftet som ble festet nederst i skråtaket, og isolasjon ble dyttet ned under vindsperren. Det er nå kontinuerlig 5 cm luftespalte fra takutstikket og opp til loftet, og i tillegg fikk vi inn 7cm isolasjon mellom himling og undertak. Vi skal isolere noe mere på undersiden av himlingen snart, slik at totalt blir ca 17cm isolasjon. Ikke ideelt, men uendelig mye bedre enn ingenting (som det var før!).

Luftespalter etablert

Må bare si at det var en forferdelig jobb å ligge på loftet og tre isloasjon ned i skråtaket. Det er varmt, støvete, og må bruke heldekkende klær på grunn av isloasjonen der oppe. I tillegg har det som har bygd taket brukt alt for store spikre når de har lektet til taksteinen, så det stikker masse spiker ned fra undertaket som man skaller opp i hele tiden. Dette førte til flere sår i skallen..

Ellers har ventilasjonsanlegget kommet! Noen av delen sees på bilde, pluss at det ligger ca 50m med rør i garasjen. Nå blir utfordringen å skjule dette i huset mest mulig. Heldigvis skal det meste ligge på loftet, og det er minimalt med rørføringer nedover i huset. Annlegget gir balansert ventilasjon med varmegjennvinning, og er av typen Heru. Morsommet greier. Aggregatet (nederst i bildet) er for stort til å få opp på loftet gjennom den gamle luken, så den nye loftsluken må monteres for vi kan begynne på dette.

Ventilasjonsanlegget.

I forbindelse med graving av stikkgrøft for dreneringsrør traff gravemaskinen det gamle kloakkrøret, og dette gikk selvfølgelig i stykker (100 år gammelt keramikkrør). Men det som var rart var at det var helt tørt, selv om vi satte på vannet inne i huset. Ved nærmere undersøkelser fant vi ut at det gamle røret allerede var brutt rett utenfor husveggen. Her har det vært dårlig fall og røret ligger ikke så dypt, så det kan ha vært frostsprengning en gang. Det som er litt sprøtt er at dette har nok skjedd for lenge siden, så kloakken fra dette huset har gått rett i bakken i flere år!

Gammelt forgeningsør i støpejern rett utenfor muren som har sprukket for lenge siden.

Vi skifter derfor kloakkrøret frem til kummen i hagen der det går over til plastrør av nyere dato. Vi skifter også litt inn under muren på huset og ca en meter inn i kjelleren slik at vi evt kan skifte resten av støpejernsrørene inne i huset når vi lager bad i kjelleren senere. Men for å få skiftet røret må det frem, og dette betydde at mesteparten av kvelden i går gikk med til å pigge opp deler av kjellergulvet for å komme ned til røret. Rørleggeren holder på i skrivende stund, så det kommer kanskje en oppdatering i løpet av kvelden på dette. Kommunen var hvertfall fornøyd med at vi skifter ut dette, siden kloakken har gått rett i bakken hittil :-) Det har vel vært god gjødsel til plenen...

...Mens vi venter på gulvet

De siste dagene har gått med til diverse småting, i vente på at gulvet skal bli levert (kommer i morgen, fredag).

Vi har gjort diverse snekring innendørs - oppretting av tak i gang og ferdiggjøring av utlektingen på vegger. Det som mangler før veggene kan få plater er at elektrikeren gjør seg ferdig med rør for elktrisk anlegg, samt at vi skal lekte ut på noen innervegger.

Har også lagt plast og trinndempingsmatte (2mm skum) på alle gulv i første etasje, slik at det nå er klart for å legge gulv. Gulvet vi har bestilt er fra gulvspesialisten, og er av hvitoljet eik. Se bildet under, håper vårt blir like fint!

Gulvet vi har bestilt

Dreneringsgrøfta rundt huset er ferdig, rør for drenering og takrennevann er lagt, og knotteplast er festet på muren. I morgen blir muren isolert og fylt igjen, samt at det blir gravd en grøft bort til en dreneringskum litt lengre ut på tomta.

Drensrør og takrennerør samles her fra begge sider av huset, og skal ledes bort i stikkgrøft

I forbindelse med graving rundt huset ville vi også få lagt ned alt av strøminntak etc i bakken, så vi slipper å ha luftspenn inn til huset. Det store røde røret inneholder strømledning. Det lille inneholder kabel-TV/Internett, denne trakk jeg selv og er lagt klart ved stolpen for at the Cable Guy skal kunne koble til.

Ledninger lagt i bakken

Gulvvarmen er også ferdig, og alle rørene er samlet i samlestokk i kjeller (i mitt kjære tekniske rom). Denne vil utvides for varme til kjellerstue og bad/vaskerom i kjeller i fremtiden.

Samlestokker for gulvvarme i kjeller

Vi har valgt å ikke installere varmepumpe foreløpig, da invisteringskostadene for dette er ganske høye, og vi vil avvente litt til vi ser hva forbruket blir. Derfor blir det installert en enkel 9kW el-kassett som varmer vannet direkte med strøm. Denne ble bestilt fra Arne Bergli på mandag, og kom i posten på onsdag - Raskt levert! Nå er det bare for rørleggeren å komme å koble det opp, sammen med varmtvannsbeholderen.

Og ja, det glemte vi, vi har bestilt innerdører! Selvfølgelig ekte tredører (ikke formpresset) som vi mener passer best til huset. Vi gikk for dører fra Diplomat av typen Sondre (uten glass) og Anne (dobbeltdør med glass mellom de to stuene).

Dør mellom stuene, kommer med sidedør

De andre dørene blir slik som denne

Fremdrift - drenering, vannbåren varme, snekring og dugnad

Et noe panikkartet innlegg fra kona til tross, det har vært mye fremdrift i løpet av uken/helgen!

Dreneringen er godt i gang. Og med det regnet som har vært i det siste er hele tomta redusert til søle! Men gravinga rundt huset er hvertfall ferdig.

Dette var en gang en hage...

Ingen post til oss om dagen - det er umulig å komme til postkassen!

Vi traff også på fjell når grøfta rundt huset måtte graves, men det fikses fort med å pigge med gravemaskina. Det neste som skal gjøres nå blir å legge pukk og drensrør i grøfta, samt avløpsrør for takrennene. I tillegg legger vi ut ny jordledning rundt huset. Muren under bakkenivå blir kledd med knotteplast og isolert før det fylles tilbake. Det blir godt å få drenert dette huset, i regnværsperioden før grøfta ble gravet kom det faktisk vann inn i kjelleren! Ikke rart det har vært rått der i alle år...

Dreneringsgrøfta fylles med vann når det regner

 Rørleggerne er godt i gang med legging av gulvvarme. Her et bilde fra fremtidig spisestue.

Vannbåren varme i gulvet

Vi hadde også noe kompiser innom i helgen som hjalp til litt, og bestilte i den sammenheng en 15m3 container. Skal si den ble fort full, og det var bare trevirke. Men det er verdt det, og vi sparer masse tid i motsetning til å kjøre 20 lass med den lille tilhengeren vi bruker.. Skal få gravemaskinmannen til å "komprimere" innholdet litt med grabben i morgen, så blir det kanskje plass til litt mer.

Containeren er allerede full..

Nyinnkjøpt slegge til å rive utslagsvask i kjelleren, det gikk i en fei!

Lunsj på dugnadsgjengen

Ellers ble det revet en del i trappegangen i 2. etasje. Har også lektet ned taket i spisestue på samme måte som tidligere nevnt i andre stua, med 23 x 48 lekter og karmskruer. Takene i de to stuene er nå helt i vater og kan gipses. Mangler å gjøre det samme på kjøkkenet.

Tak i vater

Har også gjort ferdig utlekting på kjøkkenet, inkludert spikerslag for kjøkkeninnredning.

Utlekting (5cm) inkludert spikerslag (2" x 4") for kjøkkeninnredning

Vannrør og elrør til kjøkkeninnredning er lagt opp fra kjelleren (nederst i bildet)

Videre planer fremover nå er å legge plast og skum/trinndemper på gulvene så snart rørleggerne er ferdig, og så skal gulvet på plass (det kommer på onsdag). Ellers er det å begynne med dørkarmer og etterhvert gipsplater i tak og vegger når elektrikeren begynner å få installert punkter. Så kan kjøkkenet bygges. Foringer av vinduene blir også en stor jobb. Og så til slutt det verste - listverk... Det store spørsmålet er når vi har fått gjort dette :-)

En frue med en smule panikk...

Jeg må innrømme at jeg av og til, eller egentlig ganske ofte, er i ferd med å få panikk over hele huskjøpet.  Innser at vi har kjøpt ei rønne, som er enda mer ei rønne enn jeg først tenkte. Og klarer ikke å se en ende på oppussingsprosjektet vårt i det hele tatt! Spesielt kommer slike tanker sigende på dager der man uventet finner råteskader på det kommende soverommet vårt, eller dager der man ser at man må planløse hele spisestuen på nytt, pga at vi plutselig kom på at vi må bygge en ”rørkasse” på den ene veggen…

Det er ikke alle dager jeg klarer å holde stå-på-motet oppe å tenke at ”dette skal bli så bra!” Hadde vi bare kunne se frem i tiden så vi visste hvor lang tid dette tar! For hvordan i alle dager skal vi klare å ordne alt til august?? Bare ca 40 dager igjen nå, så bør huset være innflyttingsklart. I alle fall første etasjen. På den tiden skal vi legge gulv, vegger, tak, male hele huset innvendig osv. I TILLEGG TIL Å PLANLEGGE BRYLLUP!!!  Det er vel kanskje det sistnevnte som plager meg mest. Jeg føler at vi må prioritere hus eller bryllupsplanlegging, og da er det klart at man utsetter bryllupsplanleggingen. Bryllupet varer jo tross alt i bare noen timer! Huset skal vi forhåpentligvis bo i store deler av livet.

Men det er ikke bare bare å arrangere et bryllup for 110 gjester heller da… Jeg føler at nesten all planleggingen gjenstår: menyen, programmet, klær til brudgom og brudesvenn, taler, sanger osv osv… Men det viktigste er jo at vi blir gift, og akkurat det bekymrer meg ikke! Selv om folk til stadighet forteller meg frykthistorier og viser meg avisutklipp med saker som ”oppussing ødelegger ekteskapet” osv. Nei forholdet vårt er sterkere enn som så. Vi skal aldri benytte oss av ”samlivsterapauten Sinnasnekkeren” for å si det sånn… Noen måneder til med så å si null romantikk skal vi klare. Alt blir jo så bra til slutt!!

Og tenk så romantisk vi kan få det når rønna vår en dag blir forvandlet til en romantisk sveitservilla!  Da ser jeg for meg romantiske middager i spisestua, vinkos foran peisen, og kanskje kan vi ligge i hagen å kikke på stjernene sammen?;-) Hehe, nå er jeg i drømmeland, og kanskje litt vel romantisk. Men det er nettopp slike drømmer som holder motet oppe!

Jaja, ting ordner seg alltid. Jeg er ikke typen som legger meg ned og gråter før jeg virkelig har grunn til det! Negativitet skaper jo bare mer frustrasjon og forsinkelser! I stedet prøver vi så godt vi kan å være positive for hver dag som går, og tar dag for dag. Vi er jo tross alt utrolig heldige som har fått denne sjansen! (Eget hus før jeg fylte 30 hadde jeg aldri drømt om… )Neste uke er vi ferdige med å drenere og å legge rør, samt at vi forhåpentligvis får sendt av gårde en svær container med søppel! Er ikke det fantastisk da?

Det går fremover, men med variert tempo. Vi SKAL flytte inn i august, uansett hvor mange arbeidstimer det krever. Og må vi bo litt primitivt i starten, så gjør det egentlig ikke noe som helst. For dette skal bli så bra til slutt!:-)

Rørleggere er i gang, og graving har startet!

Vi tok fri fra huset i pinsehelgen, men noe har da skjedd likevel siden sist innlegg. Rett før helgen gjorde vi et smart valg i å fjerne en del av stubbeloftfyllet i etasjeskillet over kjøkkenet. Dermed kunne vi legge eksisterende røropplegg til badet i 2. etasje opp i bjelkelaget slik at vi får skjult alt og slipper å gjøre noe med taket på kjøkkenet senere (når vi skal fikse badet). Det var en skikkelig drittjobb å ta ned stubbeloftsfyllet, som er gammal leire, og resulterte i ca 5 trillebårlass med leire (dette kun fra 2 bjelkespenn), og hele huset fult av støv! Men det var verdt det... For de som er interessert er stubbeloftkonstruksjonen en vanlig løsning for etasjeskiller på den tiden huset vårt er fra (1910), og ser omtrent sånn ut:

Stubbeloftskonstruksjon

Det virker rart for mange å fylle leire inn mellom etasjene, men dette var faktisk påbudt på den tiden. Her fra Oslos byggelov på midten av 1800-tallet: ". . .et Indskudsdække, og imellem dette og Loftebordene lægges et Lag tæt stampet Leer af to Tommers Tykkelse." (Leer er altså leire...). Bakgrunnen for dette var både brannsikkerhet, isolasjon og lyddemping, og man finner også dette i alle 1890-gårdene i Oslo. Sikkert lurt den gang, men et svare strev å få det fjernet!

Nåvel, når dette var fjernet kunne rørleggeren gå til verks i taket på kjøkkenet og flytte eksisterende røropplegg til badet over (uten å bryte membranet) opp i bjelkelaget. De sorte rørene er rør-i-rør til fremtidig rørfordelig på badet når vi tar det.

Taket på kjøkkenet; røropplegg til badet over er flyttet opp i bjelkelaget.

Under ser man at rørene samles i det som skal bli teknisk rom i kjelleren. Vi skal fjerne den gamle utslagskummen (noen som vil komme å rive den?), og her kommer også samlestokk for gulvvarme, varmvannsbereder og lignende.

Bare rør...

I tillegg er gravemaskinen på plass for å lage ny drenering til huset. Tomta kommer straks til å se ganske kaotisk ut.. Kvelden i dag ble brukt til å fjerne planter vi vil ta vare på så ikke disse blir tatt av gravemaskina.

Da lillegutt så denne sa han "Vroom"

Hagearbeid og snekring

I helgen har vi gjort en del, både ute og inne. Vi klippet plenen for første gang, og gjett om det ble mye gress å trille bort!

Svigerfar klør seg i hodet over hvor vi skal gjøre av alt gresset som er slått..

Lillegutt passer på arbeidene. Han er i finstasen i dag siden vi feiret ettårsdagen hans tidligere på dagen.

Her har vi hengt opp den nye husken i epletreet. Lillegutt følger med på arbeidet

Ellers ble taket i stuen revet (en del plater og rupanel), slik at stubbloftsbordene kom frem. Har så lektet/rettet av hele taket i stuen med 23 x 48 lekter, et rettholt (ingen fancy laser-greier) og juster/karmskruer. Det fungerte veldig bra og var gjort unna på noen timer.

Nyavrettet tak i stuen, klar til lampepunkter og etterhvert gipsplater.

Det var over 5cm høydeforskjell på bjelkene fra høyeste til laveste punkt.

Ellers har tiden gått med på litt småsnekring her og der, samt legging av vindpapp i gangen (over to etasjer) på den ene veggen. Venter med videre arbeid i gangen til vi får dugnadshjelp til riving og vi får fjernet det gamle strømskapet, som nå står på veggen halvveis opp i trappa mellom første og annen etasje. Nytt strømskap blir plassert i kjelleren. Taket i spisestuen må også rives og lektes/rettes av i nær fremtid, slik at elektrikeren kan plassere ut lyspunkter.

Lekting

Har nå lektet ut de siste 5 cm på veggene i begge stuene. Nå er det klart for elektriker til å komme (må bare velge den rette elektrikeren). I dette laget med lekter blir det også lagt det siste laget med 5cm isolasjon før veggplatene kommer på plass.

Siste 5 cm med lekter ferdig i stuen

Siste 5 cm med lekter ferdig i spisestuen

Den nederste lekten er ikke lagt, da jeg vil vente med denne til rørene i gulvet er på plass og deretter dampsperren som ligge runder tregulvet. På den måten blir dampsperren for gulvet klemt inn under samme list.